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Vente Maison
Saubion

Réf. 86786679

4 pièces

3 chambres

172 m²

750 000 €

Maison en lisiere de foret

750 000 €

Maison à Saubion

Dans un cadre privilégié, en lisière de forêt, cette maison landaise des années 70 est implantée sur une belle parcelle piscinable de plus de 4 000 m², offrant encore environ 300 m² d’emprise au sol disponible, au cœur d’un environnement bucolique avec un petit étang naturel en contrebas.

Elle dispose d’un double salon de plus de 70 m² et se compose de trois chambres situées à l’étage, dont une suite avec dressing et salle d’eau.

Il est également possible d’aménager une chambre au rez-de-chaussée.

Le salon, baigné de lumière et exposé plein sud, profite d’une baie vitrée ouvrant sur la forêt. Un emplacement est prévu pour un poêle à bois et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.

Un double garage d’environ 40 m² vient compléter l’ensemble.

Un bien rare, au calme, idéal pour les amoureux de nature et d’espace.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisque.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86786679
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 172 m²
  • Surface totale 172 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • 715 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.9% ( 35 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2115 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 1730€ ~ 2320€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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