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Vente Appartement Angresse
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Vente Appartement
Angresse

Réf. 86216270

4 pièces

80 m²

1 155 000 €

Une opportunite rare a Hossegor... un appartement d'exception face au lac

1 155 000 €

En lisière immédiate du mythique Lac marin de Hossegor, au milieu d'un magnifique parc, dans d’une résidence récente sécurisée à l’architecture typique et élégante, venez découvrir ce superbe appartement confidentiel niché en dernier étage bénéficiant de trois expositions.
Une véritable parenthèse de sérénité.

Dès l’entrée, le ton est donné : rangements sur-mesure, finitions haut de gamme et volumes parfaitement agencés. La pièce de vie, aux larges volumes, baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine contemporaine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, dans une atmosphère apaisante et raffinée.

Une première terrasse attenante à la cuisine invite à profiter des derniers rayons du soleil en toute intimité.

Mais le véritable joyau de cet appartement réside dans sa spectaculaire terrasse principale de 65 m², exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la forêt et d'une tranquillité absolue — un espace unique où intérieur et extérieur se confondent.

La partie nuit se compose de deux chambres élégantes avec rangements intégrés sur-mesure, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau avec grande douche à l’italienne.
Des prestations rares et recherchées

Deux box fermés en sous-sol sécurisé.
Un cellier privatif avec rayonnages sur-mesure sur le même palier.

Résidence sécurisée avec vidéosurveillance et ascenseur.

Accès direct aux pistes cyclables reliant le centre-ville, les plages et le Golf d'Hossegor.

Ce bien conjugue emplacement prisé, volumes extérieurs exceptionnels et prestations de standing, le tout dans un environnement calme et sans vis a vis.

Contactez moi et venez visiter.
Risques et géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86216270
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 80 m²
  • Surface totale 88 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Forêt

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • 1 100 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 55 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1362 € / an
  • Charges 1800 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 920€

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