Réf. 86380030
4 pièces
102.5 m²
250 000 €
À vendre – Appartement BRUT en rez de jardin, à RÉNOVER – Cambo-les-Bains, bourg
Au cœur du bourg de Cambo-les-Bains, découvrez le charme unique de cette bâtisse de caractère, abritant seulement trois logements.
Situé dans un environnement recherché, tout à pied, cet appartement de plus de 100 m² ( dont 86 au rez de chaussée ) offre un potentiel rare pour les amoureux de la rénovation et de l’authenticité.
En complément, le bien dispose d’un patio d’environ 80 m², offrant de belles possibilités d’aménagement, d’un grenier d’environ 20 m², d’une cave de 44 m², d’un garage, une place de parking, ainsi que d’un jardin privatif d’environ 160 m² sud, idéal pour profiter des beaux jours.
L’appartement se compose d’un grand plateau au rez de chaussée ainsi qu’un coin mezzanine d’environ 16 m² à rénover selon vos envies, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image.
Les volumes, les détails architecturaux d’époque et les ouvertures sur l’extérieur confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet.
Les atouts :
Petite copropriété de trois lots seulement.
En plein centre du bourg de Cambo-les-Bains, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Charme de l’ancien, volumes généreux et luminosité.
Garage, Grenier, Cave, Patio, Jardin.
Fort potentiel de rénovation
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
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