Réf. 87306734
3 pièces
1 chambre
101 m²
230 000 €
Appartement BRUT en duplex à RÉNOVER. Travaux complets à prévoir.
Au cœur du bourg de Cambo-les-Bains, commerces à pied, découvrez le charme unique de cette bâtisse de caractère, abritant seulement trois logements.
Cet appartement en duplex d'environ 100 m² offre un potentiel rare pour les amoureux de la rénovation et de l’authenticité.
L'agencement est le suivant : Au rez de chaussée, plateau brut avec parquet pouvant recevoir cuisine ouverte sur le salon, à l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec Wc.
Au troisième niveau, un grenier de 20 m² loi carrez.
En complément, le bien dispose d’une terrasse, d’un jardin privatif exposition sud, d’une cave d’environ 45 m², d’un garage et une place de parking.
Les volumes, les détails architecturaux d’époque et les ouvertures sur l’extérieur confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet.
Les atouts :
Petite copropriété de trois lots seulement.
En plein centre du bourg de Cambo-les-Bains, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Charme de l’ancien, volumes généreux et luminosité.
Garage, Cave, Jardin, grenier.
Fort potentiel de rénovation.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
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