Réf. 87185497
5 pièces
4 chambres
78 m²
159 000 €
Annonce reformulée et adaptée au **lot C**, en tenant compte des caractéristiques de la notice de commercialisation.
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Découvrez ce plateau brut en duplex offrant un fort potentiel d’aménagement, au cœur d’un environnement calme et verdoyant.
D’une superficie d’environ 78 m² Loi Carrez (125 m² au sol), ce futur T4 constitue une opportunité rare de concevoir un logement entièrement personnalisé, selon vos envies et votre mode de vie.
Réparti sur deux niveaux, il bénéficie de beaux volumes sous les toits, permettant de créer une mezzanine, plusieurs chambres, un bureau ou un espace détente, tout en conservant une agréable sensation d’espace.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif avec terrasse d’environ 92 m², idéal pour aménager un coin repas, un salon de jardin ou un espace de jeux, ainsi que deux places de stationnement privatives.
Vendu en plateau brut, ce bien vous offre une liberté totale d’aménagement pour créer un intérieur unique, dans un style contemporain, industriel ou plus classique.
Situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, il bénéficiera, avant livraison, de nombreux travaux réalisés par le vendeur, notamment :
- rénovation des façades,
- traitement et renforcement de la charpente,
- remise en état de la toiture,
- peinture des volets et des éléments extérieurs,
- création de stationnements,
- aménagement des extérieurs et des parties communes.
Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un investissement locatif ou un projet de valorisation, ce bien offre un cadre idéal pour concrétiser un projet sur mesure.
Son architecture atypique, ses volumes généreux et son jardin privatif en font un bien rare, prêt à révéler tout son potentiel.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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