Réf. 87226052
5 pièces
4 chambres
168 m²
1 425 000 €
Aux portes de Biarritz, à proximité d’Aguilera et à l’abri des regards, cette élégante maison se dévoile au bout d’une voie privée desservant seulement quatre habitations. Elle offre un cadre de vie privilégié, conjuguant calme, intimité et proximité des commerces, des écoles et des transports.
Implantée au cœur d’un jardin paysager de près de 800 m², délicatement arboré de multiples essences et parfaitement entretenu grâce à un système d’arrosage automatique, la propriété bénéficie d’un véritable écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis.
Entièrement rénovée en 2015, la maison développe environ 168 m² habitables pour plus de 200 m² utiles. Principalement organisée de plain-pied, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et sa connexion permanente avec les extérieurs.
Les espaces de vie, d’environ 60 m², s’articulent autour d’un vaste salon avec cheminée en marbre, prolongé par une véranda exposée plein sud, baignée de lumière et largement ouverte sur le jardin. Une salle à manger semi-ouverte, agrémentée d’un comptoir, prolonge harmonieusement la cuisine et crée un ensemble fluide et convivial.
Les matériaux et finitions participent pleinement au caractère du lieu : sols en travertin, cheminée en marbre, aménagements sur mesure avec niches éclairées et éclairages d’ambiance avec variateurs composent une atmosphère élégante et chaleureuse.
La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, s’ouvre directement sur une vaste terrasse d’environ 50 m² exposée à l’ouest, protégée par un large store banne : un espace particulièrement agréable pour déjeuner, recevoir ou profiter du jardin en toute intimité.
La maison bénéficie également d’un confort thermique optimisé grâce à l’installation d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires avec revente d’énergie, contribuant à son efficience énergétique au quotidien.
L’espace nuit accueille trois chambres ouvertes sur le jardin, dont une agréable suite parentale avec salle de bains complète.
Un studio indépendant complète la propriété. Il offre de nombreuses possibilités : recevoir famille ou amis en toute indépendance, disposer d’un espace professionnel ou de télétravail, ou encore créer une quatrième chambre indépendante. La propriété offre ainsi au total quatre chambres et trois salles d’eau.
À l’extérieur, la piscine chauffée, équipée d’un système de nage à contre-courant et de buses de massage, s’intègre naturellement au jardin et complète cet environnement dédié à la détente.
Un grand garage, un atelier représentant avec lui plus de 35 m² d’annexes, ainsi qu’un double abri voiture viennent parfaire les prestations de l’ensemble.
Une propriété particulièrement complète, offrant le calme et l’intimité d’une voie privée, une vie principalement de plain-pied, quatre chambres, un studio indépendant, une piscine et un jardin sans vis-à-vis, tout en restant à quelques minutes de Biarritz. À proximité, le Tram’bus permet de rejoindre directement le centre de Biarritz en 8 minutes et celui de Bayonne en 20 minutes.
Pas d'informations disponibles
Vous souhaitez recevoir le dossier complet de ce bien et nous exposer votre recherche ?
Prenez contact directement avec votre agent dès maintenant ou remplissez directement le formulaire ci-dessous.
Découvrez notre service de chasse immobilière pour dénicher la pépite tant recherchée. Qui sait, votre nouveau chez-vous se trouve peut-être dans nos ventes confidentielles.
Terra Costa vous accompagne dans cette transition complexe qui est de vendre et d'acheter en même temps. Profitez d'un interlocuteur unique pour optimiser votre temps et réduire les risques.
Nous organisons cette transition pour vous. Demandez-nous une estimation et confiez-nous la vente de votre bien pendant que nous recherchons votre nouveau chez-vous."
Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
