Maison familiale avec appartement indépendant et piscine – Bassussarry

En co-exclusivité, aux portes d’Anglet, sur les hauteurs de Bassussarry, à seulement quelques minutes des commodités et des plages, cette grande maison familiale bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, au calme d’une impasse, avec une position dominante offrant une vue dégagée.

Construite à la fin des années 70 et régulièrement entretenue, la maison a fait l’objet de modernisations récentes. Elle développe environ 250 m² habitables (hors annexes) sur un terrain de plus de 1 200 m², offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille ou un projet mixte.

La partie principale se compose d’un vaste T5 en duplex de plus de 170 m² habitables. Elle propose un séjour chaleureux avec poêle à granulés ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée de qualité. Les espaces de vie sont prolongés par une terrasse et une loggia, ouvertes sur une agréable cuisine d’été couverte avec four à pain et barbecue. Trois chambres et une salle de bains en travertin composent le niveau principal, tandis que l’étage accueille deux grandes chambres, un salon d’étage et une salle d’eau.

En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant de plus de 80 m² constitue un véritable atout. Il offre une vaste pièce de vie de plus de 50 m² et peut aisément être transformé en T3. Totalement indépendant et sans interaction avec l’espace piscine, il permet d’accueillir famille, amis ou de générer un revenu locatif.

Le jardin, soigneusement aménagé, accueille un espace piscine intimiste sans vis-à-vis, avec piscine chauffée, cascade et espace détente en pierre naturelle. Un garage, un pool house ainsi qu’un verger et un potager complètent l’ensemble.

Des équipements récents viennent améliorer le confort et la performance énergétique : climatisation réversible, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques avec contrat de revente.

Une propriété offrant un cadre de vie recherché, à proximité immédiate d’Anglet, idéale pour une résidence principale avec revenu complémentaire ou pour accueillir une grande famille.

Risques et géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

Bien situé en zone soumise à l’encadrement des loyers.

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