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Vente Maison Labenne
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Vente Maison
Labenne

Réf. 86230551

5 pièces

3 chambres

135 m²

680 000 €

Maison de charme a proximite immediate de la foret

680 000 €

Maison de caractère + T1 bis indépendant

À 10 min en vélo des plages par pistes cyclables, les commerces du centre de la commune à 10 minutes à pied.

Dans un cadre privilégié et exceptionnel, au calme et au fond d’une impasse en lisière de Forêt.

Maison entièrement rénovée aux prestations de qualité et élégantes, aucun travaux a prévoir.

Son atout : un appartement T1 bis attenant avec entrée indépendante — idéal location saisonnière et/ou à l'année avec un excellent rapport locatif

La maison principale : on y vit de plain-pied
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte amenagée et équipée
Trois chambres avec rangements, salle de bains, WC séparé
Atout supplémentaire : Étage modulable (chambres, bureau…), WC avec un accès indépendant extérieur.

Son terrain joliment arboré et très bien entretenu de 576m² est totalement clos et sans vis a vis avec un grand portail électrique.

Deux terrasses pour profiter de l'extérieur en fonction de l'orientation du soleil, un jacuzzi haut de gamme pour vous détendre, un garage de rangement et un sauna extérieur.

Vaste espace de stationnement dans la propriété.

Accès direct forêt pour les balades.

📢 Produit rare sur le secteur — À visiter sans tarder !

Sommaire

  • Référence 86230551
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 135 m²
  • Type de chauffage Poêle, Central
  • Énergie de chauffage Bois, Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Forêt

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • 650 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.62% ( 30 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1405 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1660€ ~ 2250€

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