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Vente Maison
Magescq

Réf. 85939841

4 pièces

3 chambres

165 m²

1 500 000 €

Villa contemporaine en bois

1 500 000 €

À seulement quelques kilomètres des plages, dans un cadre verdoyant et préservé, découvrez cette villa de plain-pied à ossature bois, construite en 2022 par les Compagnons du Devoir, gage de qualité artisanale et de durabilité.

Implantée au cœur d’un terrain paysager de 1 900 m² sans vis-à-vis, bordé de chênes centenaires, la maison offre 165 m² habitables, alliant confort moderne et art de vivre landais.

Elle se compose :

d’un espace de vie de 70 m², lumineux et ouvert sur une vaste terrasse couverte exposée plein sud
d’une cuisine équipée avec coin repas, prolongée par un cellier/buanderie
de deux suites, chacune avec salle d’eau privative (dont une avec dressing de 7 m²)
d’une troisième chambre idéale pour les invités ou un bureau

Côté technique et équipements :

Pompe à chaleur air/eau
Panneaux photovoltaïques 6 kW
Forage
Nombreux rangements intégrés

En complément, un bâtiment annexe de 120 m² accueille :

Une cuisine d’été
Un abri pour deux véhicules
Un espace atelier / rangement
Une douche extérieure

Le jardin, parfaitement entretenu, est prêt à recevoir une piscine de 3,5 x 8,5 mètres.

Une villa rare à la fois fonctionnelle, chaleureuse et tournée vers la nature, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate de l’océan et des commodités.

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85939841
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 165 m²
  • Surface totale 1897 m²
  • Type de chauffage Au sol, Radiateur
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1500 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820€ ~ 1160€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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