Réf. 86155551
4 pièces
3 chambres
192 m²
1 260 000 €
Maison T4 Saubion,
En lisière de forêt, dans un cadre naturel préservé et paisible, cette maison landaise des années 70, actuellement en cours de rénovation, s’étend sur une belle parcelle de plus de 8 500 m², comprenant une partie constructible et piscinable.
La maison se compose de trois chambres à l’étage, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Il est possible d’aménager une quatrième chambre au rez-de-chaussée. Le salon, exposé plein sud, profite d’une grande baie vitrée avec vue dégagée sur la forêt. Un emplacement pour poêle à bois est prévu et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur gainable.
Un garage de 36 m² complète ce bien.
La parcelle comprend également un terrain à viabiliser de plus de 2 300 m², avec une emprise au sol de 20 %, soit plus de 450 m² constructibles, avec possibilité d’un étage et de combles.
Un projet idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, un cadre bucolique, et un potentiel d’agrandissement ou de nouvelle construction.
Un bien rare sur le marché, à deux pas du bourg de Saubion, dans les Landes.
Maison: 192m²
Parcelle: 8500m²
Prix du bien: 1 260 000€
Prix du bien hors honoraires: 1 200 000€
Honoraires TTC: 5% soit 60 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisque.gouv.fr
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