Maison lumineuse 3 chambres

94 m² + 20 m² de garage ! avec 3 chambres et 2 salles d'eau.

Située dans un quartier agréable et paisible, cette maison récente offre un cadre de vie idéal. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qu’offre cette maison grâce à son exposition sud-ouest.
Un agencement fonctionnel et optimisé avec au rez-de-chaussée un bel espace de vie ouvert de 38 m², une belle chambre parentale, une salle de douche avec WC (adaptée aux personnes à mobilité réduite) et un accès au garage depuis la cuisine, très pratique.
Une terrasse couverte et un jardin sans vis à vis, parfaits pour profiter de l’extérieur.

À l'étage, deux chambres spacieuses , une salle de bain moderne avec WC séparé.

Cette maison dispose de nombreux atouts
Chauffage par pompe à chaleur, économique et écologique
Menuiseries en double vitrage
Assainissement tout-à-l’égout
Construction sous garantie décennale

Un emplacement privilégié à deux pas des pistes cyclables du sud des Landes et du lac de Soustons, idéal pour les balades et activités en plein air. À seulement quelques minutes de l’océan. Proche des commerces et services essentiels.
Écoles à proximité, idéal pour une famille .

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Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Consommation énergie primaire : 43 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 338 € et 457 €

Risques et géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

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