Réf. 85715252
4 pièces
3 chambres
94.48 m²
439 000 €
À vendre – Maison lumineuse et moderne à Soustons, de 94 m² + 20 m² de garage avec 3 chambres.
Située dans un quartier agréable et paisible de Soustons, cette maison récente offre un cadre de vie idéal. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qu’offre cette maison grâce à son exposition sud-ouest, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées. Un agencement fonctionnel et optimisé avec au rez-de-chaussée avec un bel espace de vie ouvert de 38 m², convivial et lumineux, une belle chambre parentale (adaptée aux personnes à mobilité réduite) Une salle de douche fonctionnelle (PMR) avec WC et un accès au garage depuis la cuisine. Une terrasse et un jardin privatif sans vis à vis, parfaits pour profiter de l’extérieur. À l'étage : Deux chambres spacieuses Une salle de bain moderne Un WC séparé.
Cette maison dispose de nombreux atouts
✔️ Chauffage par pompe à chaleur, économique et écologique
✔️ Menuiseries en double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale
✔️ Assainissement tout-à-l’égout
✔️ Construction sous garantie décennale
Un emplacement privilégié à deux pas des pistes cyclables du sud des Landes et du lac de Soustons, idéal pour les balades et activités en plein air. À seulement quelques minutes de l’océan. Proche des commerces et services essentiels. Écoles à proximité, idéal pour une famille .
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Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Consommation énergie primaire : 43 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 338 € et 457 €
Risques et géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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